签了租房合同房东反悔应该怎么办 作者：未知     时间：2017-07-25    来源：互联网

　　如果要租赁他人房屋的，双方当事人是需要签订房屋租赁合同，明确双方当事人的权利义务的。有的房东签订房屋租赁合同以后，可能想要反悔，不想要履行合同。那么，如果签了租房合同房东反悔应该怎么办?下面，小编详细为您介绍具体内容。

　　签了租房合同房东反悔应该怎么办

　　如果你不愿意搬出来就跟他说已经签合同了，要按合同上的租期走。

　　如果想重新找地方租房子，就要房东承担相应的违约责任，退还全部租金外还要赔偿你相应的损失，不然就报警。

　　如是签订的固定期限合同，可以双方协商解决或者以支付违约金的方式解除合同。

　　据《合同法》第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或约定不明确，按照《合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。即如果签订的是不定期合同则可以随时解除合同。

　　第一、如果发生违约如果签订合同的直接看合同的章程来进行赔偿就可以了,如果没有一定的合同需要两人进行协商,如果协商不行可以直接给当地的司法部门进行解决,在进行协商的情况下需要带上合同,根据合同违约责任——《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

　　第二、一般都房东违约情况就是:未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的;交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的;出卖、转租房屋时,未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的等着三种情况。

　　以上就是小编为您整理的签了租房合同房东反悔应该怎么办相关内容，如果签了租房合同房东反悔的，承租人是可以继续要求履行房屋租赁合同的，可以要求房东承担违约责任。

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